【购房分析】擎天华庭：SOHO商务新潮流
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租房网
2003
年11
月14
日 李云鹏
深圳特区报
[摘要] 深圳是南中国璀璨的明珠，随着城市大规划和大发展的趋势和住宅功能增多、智能化时代的到来，住宅具备了中小企业对写字楼基本功能的要求，擎天华庭最新推出的SOHO居家办公空间就成为了典范，也成就了擎天华庭OPENHOUSE生活的又一精彩亮点。引领商务发展新趋势何为SOHO？即SmallOffice—HomeOffice的简称，中文即为“居家办公”。业内人士认为SOHO可以“提高生产率”、“非常经济”、还有助于“缓解交通矛盾”和“利于环保”。传统的写字楼只适合大公司办公，大楼的作息时间限制了现代的中小型公司的办公需求，甚至公
深圳是南中国璀璨的明珠，随着城市大规划和大发展的趋势和住宅功能增多、智能化时代的到来，住宅具备了中小企业对写字楼基本功能的要求，擎天华庭最新推出的SOHO居家办公空间就成为了典范，也成就了擎天华庭OPENHOUSE生活的又一精彩亮点。
引领商务发展新趋势
何为SOHO？即SmallOffice—HomeOffice的简称，中文即为“居家办公”。业内人士认为SOHO可以“提高生产率”、“非常经济”、还有助于“缓解交通矛盾”和“利于环保”。
传统的写字楼只适合大公司办公，大楼的作息时间限制了现代的中小型公司的办公需求，甚至公司的创造力。同时也因为“不再注重上班的时间，而更注重上班的效果”体现了SOHO办公的精神所在，所以住宅办公将会逐渐发展演变成社会生活的单元空间，SOHO在都市中也将越来越盛行。
SOHO商务新潮流
在深圳市CBD中心区和香蜜湖片区的交界处，在景田北路与商报路的交叉路口，在景田成熟社区，雄伟、壮观的擎天华庭已经拔地而起。发展商倾力打造深圳住宅第一高楼，其软硬件也已经达到了领先的标准。
该楼盘最近在OPENHOUSE的基础上又推出了开放式居家办公的功能，充分体现出SOHO精神，可以由入住者随意分割，为一些规模不大的尚处发展阶段的中小型公司，如广告、设计工作室、律师事务所、电脑行业、咨询公司、审计事务所等提供了一个自由想象的空间；再次，豪华套房可以根据自己的想象自行设计，从169平方米至305平方米之间的多种单元性又具有大面积卫生及厨房条件的独特空间，使常居昂贵酒店办公又不能尽展生活之便的人士，展示了生活上、经济上更为划算的想象空间。
SOHO商务的五大王牌
一、中心西区地标性建筑，好像是自己公司的名片
以高168米、48层的惊天气势崛起在深圳中心西区和CBD的交汇点上，顶层双皇冠外立面尽显王者风范，傲视鹏城，成为中心西区地标性的建筑。以从容不凡的气度尽览中心区商圈、CBD辉煌的商务发展前景，拥抱着城市的未来，开拓着自己的明天。从此，你可以自豪的告诉客户或朋友，自己的公司就坐落在中心西区的地标性建筑里。
二、大开间绿色生态景观，好像是自己办公室内的风景画
擎天华庭全力打造出了大开间绿色生态SOHO办公空间，其独享了深圳最稀有的景观资源，饱览深圳莲花山、香蜜湖、深圳湾的山湖海全景观，推开办公室的大窗就是满眼的连绵翠绿，碧海云天，不远处香蜜湖的粼粼光影和香港的璀璨繁华，在办公室内交织成了一幅幅或水墨或古典或时尚或淡雅的风景画，为您和员工们百般繁忙的公务中增添了一丝轻松，就连呼吸之间都仿佛充满了清新的气息和苍翠百花的芬芳。精心创造的绿色生态健康SOHO办公空间，这是擎天华庭SOHO商务的又一王牌。
三、168米的星空观光层，好像是自己公司的私家会客厅
擎天华庭独有全城最高的住宅星空观光层，是建造在168米天际上的平台，观光层内的豪华会客厅将成为商务会谈的桥梁。当你和客户登高远眺，在夜晚俯瞰万家灯火；当你和客户在观星台，用高倍望远镜更清晰地观看城市景观和星空壮阔；当你和客户在月光烧烤区、星月吧饮酒区，享受美味和玉液琼浆的惬意；当你和客户在星空COFFEE区谈笑风生，享受城市之美。如此多的美妙时刻，168米星空观光层所带来的休闲和放松是那么别有一番风味，不知不觉中便拉近了与商业对手的距离，在享受洽谈成功和事业顺利的喜悦中你一定会感觉整个星空观光层很像是自己的空中书房和会客室。
四、拥有擎天华庭大开间SOHO的价值，您比别人少付一笔金钱
中心区的办公楼大多是只能看见钢筋水泥的建筑工地和耳边嘈杂的噪音，再不然就是满眼高楼大厦，而擎天华庭拥有山、湖、海全景观；中心区普通写字楼的电梯轿箱内都是抽风扇，只有甲级写字楼电梯轿箱内才有空调，而擎天华庭8部高速电梯轿箱内均配有空调和彩色信息屏；中心区办公楼的户型结构大多是框剪结构、实用率70％左右，而擎天华庭是大板结构，无梁无柱可以随心间隔组合，实用率高达85％左右。中心区办公楼的均价是10000—15000元／m2,而擎天华庭均价只需要7000元／m2。相比中心区写字楼，擎天华庭拥有相同的商务价值，但是价格却降低了30％，如此高的性价比优势，让你轻松地就真正实现低成本拥有最优的空间资源。
五、擎天华庭3－7楼的特色配套，全面提升SOHO办公的内涵
在擎天华庭，除了配置地下两层的停车库外，裙楼3—5层独创空中全室内智能停车库，这样就可以充分保证：您和客户的爱车可以有足够多的车位停放，也不必再担心座驾备受风吹雨淋，而且现代科技的智能化管理绝对保证了爱车的安全，当驾车驶出停车库的时候，在一路风景中您会情不自禁地感觉到无限荣耀和风光。
同时，在擎天华庭的6楼，有一个面积2298m2多的水主题空中园林，而且擎天华庭的7楼还有一个面积1813m2的酒店式豪华会所，这些都是擎天华庭SOHO的另一大创举。既然擎天华庭的客户在这里既生活又办公，那么他们必定比在传统住宅花费更多时间在这里，尤其是办公功能的引入，社会交往的频度和强度较单纯住宅楼宇大大增加，因此环境宜人、豪华气派、有益于人际沟通的空中园林和豪华会所应运而生了。以优美的风景、典雅的环境、醉人的葱绿、怡人的清风、碧波荡漾的空中泳池、优雅气派的室内高尔夫推杆练习代替呆板、肃穆的正式会议室，成功签定合同的机率自然随之而提高。
SOHO商务的六大价值
擎天华庭SOHO空间，突破传统的唯一性，开创住宅多元化，体现商务价值超前化。既体会到居住高尚感觉，又成为现代商务办公的精彩演绎，其SOHO价值十分凸现，在深圳这个迅速发展的都市中释放出了不可多得的稀缺性。
一、商圈价值：中心西商圈的第一站
独占中心区与中心西区两大商圈资源，占尽中心西商圈第一站的绝对优势。坐拥中心区、中心西区、世贸商圈带来的无可比拟的商圈配套资源。
二、配套价值：推动商务指数直线上升
地处中心地段，特区报社、商报社、财政大厦毗邻而居，一路之隔的福田图书馆及中心区市政中心等六大重点工程提升了擎天华庭的商务指数。
三、自主空间价值：创新个性SOHO空间
无梁大板结构，能够随意进行空间分区与再次改造，轻而易举满足公司因人员结构调整和其他原因对空间的需求。可以把169m2的房间规划成SOHO双套间商务公寓；更可以把305m2和119m2两套房组合起来，打造成豪华气派的商务空间……
四、智能管理价值：21世纪的管理装备智能化管理，全面提升商务品质，彩色可视对讲系统、IC卡管理、门禁、交费“一卡通”、……全套标准的商务智能管理设备，专为SOHO一族量身配置。
五、身份价值：大家风范，王者气势
国际大师倾力打造，48层超高硬朗外立面，王冠加身，展示其高人一等的王者气派。独有的镭射灯光穿透天际，聚焦华彩，全城瞩目。
六、商务会所价值：独有星空观光层，商务聚会首选
46—47层与夜空相呼应的豪华星空观光层，是商务酒会首选之地，内有多功能厅，既是具有国际水准的会议厅，也是豪华气派的商务会所。还有星空驿站、咖啡厅……既彰显了来宾的尊贵身份，也尽现了主人的大家风范。
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责任编辑/SZ002
