二三线城市是房地产商的下一个机会

专访城乡集团公司董事长周济谱

城乡集团公司董事长周济谱接受采访

【记者】你好，我是搜房网的记者。作为城乡集团的董事长，你对目前房地产业都有什么看法？

【周济谱】房地产有30%的利润率，这是开发商必须承认的。现在国家实现货币从紧政策，我认为开发商不能捂盘。目前北京的房价均价在15000左右，我手下的项目——动街区在这样的区位优势和产品质量上，价格定位是非常实惠的。捂盘只能让开发商陷入更大的困境。

【记者】那您觉得今后的房价会有怎样的一个走势？

【周济谱】北京、上海、和珠三角工业区是政府重点关注的三大地区，为了稳定房价，政府也必然对这三个主要地区实行重点调控。在去年房地产井喷之后，这三个指标的房价已经翻了一番，目前已没有了更多的升值空间。而其他二三线城市，房价只涨了百分之十左右，仍有很大的增长空间。我们现在在北京的项目都已经到了收尾阶段，同时近段时间在北京也不会有项目。城乡集团的下一步目标就是在二三线城市，比如青岛，比如四川的重建。

【记者】谢谢您接受我的采访。