访珠江地产新城御景项目总经理 戴江东

首个新江湾城商业项目启动招商 御景风情商业街发挥巨大商业价值

珠江地产新城御景项目总经理 戴江东

新城御景作为新江湾城1号作品全面升级的2期中央景观组团，相对于一期来说，因为拥有更好的建筑品质与自然景观，所以广受市场追捧。在新城御景商业街招商仪式启动现场，记者采访了项目总经理戴江东先生。戴总表示，新城御景是珠江公司全国发展战略中，最为重要的高端产品线，作为新江湾城第一个启动得商业项目，御景风情商业街的启动发布，对于整个新江湾城商业板块的启动，意义深远！而此次商业街的盛大开启对五角场板块乃至整个上海北区商业的影响远不止如此，单单只是商业街启动前期，各行各业的投资者非常踊跃，政府也深刻感受到了这种氛围。随着整个商业街招商租赁工作的推进和其他区块商业项目的崛起，可以预见在不久的将来，新江湾的商业板块将迎来的繁花似锦的高潮。

新城御景9月开启人文高尚生活街区

戴总表示，御景风情街将于今年9月份正式对外开业，这座由同济大学规划设计的商业街，定位为学区型社区商业中心，全新的海派商业，让生活更加时尚便捷，风情街不仅丰富了区域人文价值，更是提升了区域商业价值。其中新城御景与复旦大学、同济附中零距离交融而成的开放式社区形态，形成了风情街的重要消费群体，再加上周边众多名校学府聚落，以及周边绿城、仁恒、华润等高尚住宅区更为风情街未来发展提供了强大的驱动力保障。

御景风情街内设北区商业、商业内街、南区商业三部分。北区商业主要以服饰精品、生活家居、美容美发等人文休闲为主；商业内街为居家生活基本所需，主要有服务配套、餐饮、便利店等；南区商业与北区与内街商业形成互补，主要为超市、服务配套等。

巨大的商业价值潜力

对于御景商业街的价值潜力，戴总表示非常看好，因为作为一个9.45平方公里的大规模社区，整个新江湾城目前尚未开发成型，居住环境和生活设施相对较弱，但随着各项基础设施的建设、环境及周边配套会越来越成熟，并且与南面的五角场城市副中心相接，产生一个连动效应，辐射周边区域。届时，杨浦区北，宝山区的高境、淞南、吴淞；虹口的西北部，会形成一个超大的发展圈。相信随着新江湾城的不断建设，正在有更多的投资者关注到这一板块。

完善的配套

在业主关心的生活配套方面，新江湾城在市政府的御景新城正在不断的改善和提升，戴总表示，项目位于新江湾城核心板块，享有周边75万㎡的五角场商圈、90万㎡知识商务中心。而新江湾城作为上海中心城区唯一具有原生态湿地的区域，这里绿意葱葱、风景秀丽，项目周边有50万㎡生态走廊、 40万㎡繁茂天然水系，并且项目直面17万㎡新江湾城公园胜境；项目右边是1500亩复旦大学新校区，左边与同济附中一路之隔；包括其它如宋庆龄幼儿园、上音附小等在内共14所名校，完整的构成了一个一站式名校教育体系；随着商业街的启动，这里的生活配套一应俱全，如近在咫尺的江湾游艇码头、1.5万㎡美格菲体育运动中心、1.2万㎡国际滑板中心等。

交通网络发达

新江湾城拥有多种出行方式，规划中的轨道交通10号线穿越城区，城内规划有8条公交线路，周边有建设中的轨道交通8号线和规划中的轨道交通18号线两条轨道交通，以及全封闭快速路"中环线"，共同构筑新江湾城快捷、便利的立体交通网络，通达全市。

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