美国租房市场继续保持稳定 空置率仍然为5.9%

美国知名房地产咨询公司Reis5日发表报告称，今年第二季度美国出租房的空置率仍为5.9%，显示经济疲软使不少美国人停止了购房计划。

当季美国出租房的平均租金要价上涨了1%，为每月1047美元，连续第25个季度上涨或与上季持平。旧金山地区平均房租涨幅最大，同比上涨9.4%。纽约地区涨幅为7.7%，西雅图地区上涨7.4%，加州圣何塞地区上涨7.3%，盐湖城地区上涨6.1%。

第二季度纽约地区平均房租达到每月2847美元，为全美最高水平。其次是旧金山地区，为每月1825美元。此外，纽约地区出租房空置率是全美最低的，仅为2.2%。

今年4月份美国20个大都市区的房价降幅创下历史纪录，5月份新房销量则比一年前减少40%。销售市场的不景气意味着租房市场会相对稳定，Reis公司首席经济师萨姆·坚登预计，租房市场直到2009年都有可能保持适度增长。

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