高端写字楼成为福田纳税高地 招商大厦成头号大户

2007年位于深南大道7088号的招商银行大厦楼宇企业纳税金额高达37.23亿元，对福田区财政贡献率为8.48%，已成为福田楼宇经济当中的头号纳税大户。这座外形犹如一顶硕大“博士帽”的高智能金融商业写字楼，建筑高度达237.2米，其中入驻有博时基金、招商银行、大成基金和招商证券等15家高端金融服务型企业。

据了解，截至2006年底，福田区20层以上的高端商务写字楼共有139栋，楼宇经济已经成为福田总部经济的中坚力量。统计数字显示，福田六大聚税楼宇分别为招商银行大厦、江苏大厦、国通大厦、中信大厦、安联大厦、大中华广场堪称福田区楼宇经济的六大“纳税高地”。其中，江苏大厦入驻有深圳高速公路、招商证券、连通资本等100家企业，2007年企业纳税金额高达28.34亿元；中信大厦有中国证券、景顺长城基金和中信城市广场投资等11家企业入驻，2007年企业纳税金额高达10.75亿元……云集深圳城市中央的高端商务写字楼，共同为福田区大力发展总部经济和高端服务业撑起一片天。

福田区辖区总面积仅有78.8平方公里，2007年全年实现税收298.8亿元，增长42%。据最新统计，今年上半年福田区地区生产总值地均集约度为8.71亿元／平方公里，增长10.2%；截至5月底，地均税收集约度2.50亿元／平方公里，增长59.7%。借助世界500强、国内外知名企业、高端金融服务型企业落户的东风，福田区的楼宇经济表现出越来越强的发展势头。

90%的基金总部扎营福田，90%的高端会计、律师事务所落户福田，70%以上的工业设计栖息福田。中国证券、中信证券、招商证券、博时基金、大成基金等证券、基金大户之所以选择在福田“安营扎寨”，他们首先看中的是福田作为中心城区得天独厚的区位优势，还有福田高端化商务环境配套成熟。

2007年福田区金融业已成为高端服务业的中流砥柱，在高端服务业增加值中占有七成份额，而获得飞速发展的高端服务业，也成功实现增加值达544.1亿元，增长41.6%，占第三产业增加值的42.4%。

筑巢引来金凤凰，139栋高端化商务写字楼已经成为福田区一张张靓丽的名片。记者了解到，福田区去年共引进具有国际影响力的世界500强企业22家，目前总数已达到102家，有55家把亚洲总部、中国总部或地区总部设在福田。纳入总部经济监测的152家企业实现增加值487.62亿元，增长18.8%，占地区生产总值的38.0%；实现营业收入2062.10亿元，增长18.1%。