杭城二手房成交量略有上升 学生租赁高峰已过

 成交量略有上升

根据透明售房网对主城区二手房的成交数据统计，上周杭州二手房共成交294套，比前一周增加了58套。易居臣信统计发现，去年同期杭城二手房成交量为495套，相比之下，上周成交量不到去年的三分之二，可见目前市场较冷的态势。

成交均价略有上升

据华邦地产风向标研究中心统计，上周杭城二手房成交均价为12150.47元/平方米，前一周为11939.91元/平方米，上周市场成交均价相比前一周高了210.56元/平方米。上周杭州二手房成交中，建筑面积90平方米以内的占总成交量的78.54%，比前一周略有增加，可见，今后90平方米以内的中小户型始终是当下成交主力。

房源挂牌量减少两成

根据易居臣信各门店汇总统计，上周在易居臣信新挂牌的共有388套二手房，环比前一周减少20.16%，即减少两成。6月份的周挂牌量一直都处在增减变化之中，其中西湖区的二手房挂牌量增减最明显。目前西湖区的二手房挂牌量几乎占杭城挂牌量的三分之一，上周西湖区二手房挂牌量比前一周减少了36.0%，因此，杭城总体房源挂牌量也随之大幅减少。此外，上周新增房源挂牌有较大降幅的还有下城区，比前一周下降了23.6%。