北京：公寓别墅扎堆开盘 整体开盘均价上涨

据统计，上周京城楼市新开盘项目15个，数量上远大于前一周。由于公寓别墅产品的占比较重，上周市场整体开盘均价为14897元/平方米，较前一周上升7.82%。

上周房山区有两个项目开盘，占据供应量榜首的位置，这两个项目分别是窦店附近的水墨林溪，开盘均价5398元/平方米，长阳镇附近的西棕榈滩，开盘均价8500元/平方米；上周朝阳区虽然有6个项目集中开盘，但由于单个项目供应量并不高，在上周新增供应排行榜上列第二位，区域内有4个开盘项目位于东部，分别是水郡长安均价12500元/平方米，万象新天均价13000元/平方米，远洋一方项目均价13000元/平方米，金地名京的LOFT户型均价28000元/平方米。此外，还有位于朝阳区东南的中海城项目开盘，均价13000元/平方米，以及北部的润泽庄园，纯独栋别墅项目，总价在630万元至1600万元之间；上周昌平区有两个项目开盘，分别是珠江·壹千栋均价25000元/平方米左右书香名邸项目均价8000元/平方米；上周顺义区的两个开盘项目分别是龙湾别墅和纳帕·尔湾，均价分别在23000元/平方米和19500元/平方米；通州区的新盘是龙湖·花盛香醍项目，均价13500元/平方米；大兴区的鸿坤理想城上周也有新增供应，均价9600元/平方米；位于开发区的水晶布洛格上周末开盘，均价11800元/平方米。

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