"毕业潮"掀起租房高峰 滨江三墩成租房热点区

每年六月是大学毕业生的离校高峰期，也是毕业生租房的高峰期。据我爱我家市场研究中心资料显示，在二手房买卖下降的趋势下，整个杭州市区6月上半月租赁成交量比5月份的下半个月上升7.18%。

记者从我爱我家、裕兴、住商不动产等中介了解到，由于今年租金一路上涨，除市中心房源因配套成熟依旧走俏外，租金稍低的滨江、三墩等地区成为大学生租房的新兴热点区域。

今年，杭州租房市场量价齐升

5月房交会后二手置换市场呈现量价齐跌的景象。与之形成鲜明对照的是，租房市场却量价齐升，非常活跃。据统计，今年1至5月份杭州租赁市场平均租金为2019元/月，与去年同期1857元/平方米的平均租金相比上升了8.72%，同时成交量比去年同期上升22.97%。

据各大中介反映，和去年同期相比，杭州各热门小区的房租均有所提高：像朝晖小区的房屋租金比去年上升了12.2%，大关小区租金上升了约12%，德胜、拱北等小区也分别上升了11%左右。上城区一些原来价格在1200、1300元/月左右的一室户租金，到了6月就涨到了1500元/月甚至更高。两居室和三居室的月租金上涨了数百元，达到2600元至3000元左右/月。

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