买房不用再担心噪音 地产商必掏腰包建隔声屏

今后在沈阳市大二环快速路、东西快速干道沿线建住宅楼，房地产商必须自掏腰包建设隔声屏。6月24日，记者从市环保局获悉，今后，房地产商不承诺建设隔声屏，环保和规划部门就不审批项目，楼就建不起来。无疑，这将有利于根治大二环快速路、东西快速干道噪声扰民问题。

据悉，大二环快速路沿线目前已有两家房地产商正着手在快速路上安装隔声屏。

两条快速路沿线夜间噪声超标

沈阳市大二环快速路建于1997年，全长25公里。夜间有近一半行驶车辆为噪声污染严重的大型车和重型车，且大部分车辆高速行驶，加重了噪声污染；东西快速干道建于2001年，全长7.5公里，两侧原有合计约为5公里的隔声屏。每天18时后，东西快速干道上大型车和重型车占路上行驶车辆的30％以上，桥下地面车辆鸣笛严重。监测结果显示，两条道路沿线夜间噪声全部超标。

记者实地走访发现，无论是大二环快速路还是东西快速干道，沿线都有一批新的建筑，有的开发商干脆把居民楼建在距离快速路很近的地方。

市环保局相关负责人告诉记者，按照《民用建筑隔声设计规范》和《环境噪声污染防治法》，房地产商在设计、建设房子时就应该考虑采取措施降低噪声，比如与噪声源保持足够距离，或者安装隔声门、窗等。

房地产商须自掏腰包建隔声屏

“只建隔声门、窗不行，因为到了夏天，居民总要开窗户的，那时噪声就无法阻挡了。”这位负责人告诉记者，针对上述问题，日前沈阳市人民政府已经下达文件，要求今后房地产商在大二环快速路、东西快速干道沿线建设居民住宅楼时，必须自掏腰包建设隔声屏。

据介绍，现在沈阳市统一要求两条快速路隔声屏的高度要达到5米，如果建设长度为500米的隔声屏，按照建设1米长的隔声屏需4000元测算，就需要200万元。