象屿都城最低价仅8100元/平方米引来热销

松江九亭

新房源均价8000-9000元/m2

象屿都城是南九亭地区的新盘，4月底全新上市推出了288套新房源。房展会上，该案更是大张旗鼓地开展宣传，吸引了众多购房者前来咨询、登记。借房展会之机，开盘后两个星期内，该案消化了不少房源。截至5月14日，网上房地产资料显示，该案5月成交套数为72套，在南上海四区中属于热销楼盘。

象屿都城首次开盘推出的房源包括多层和小高层房源，主要户型为100平方米左右二房和120-130平方米三房。记者问及具体售价，售楼先生称，“目前小高层的均价是8000-9000元/平方米。”他还告诉记者，5月下旬该案还将推出新房源，“到时候价格可能要到一万。”

优惠三房总价102万

开盘时，象屿都城“一卡在手，三重惠遇”的优惠活动很吸引人。具体为持有惠员卡的购房者在开盘当天认购，并在一周之内签约且一次性付款95折，首付50%可享96折，首付30%则可打98折。而目前象屿都城还推出了优惠房源，为一套125平方米的三房，位置在二楼，单价约8100元/平方米，总价在102万左右。据悉，该案还有一批单价在8100-8500元/平方米左右的房源，相对来说更加实惠。

目前九亭南北居住区差别较明显，北九亭集中了大量的新盘，区域均价在万元以上。而南九亭区域均价相对略低，这也是该案热销的一个重要原因。还有一些购房者认为，北九亭楼盘均价有些虚高，上涨空间已提前透支，而南九亭还有更大的发展空间。

南九亭配套好交通不便

相比北九亭，象屿都城所在的南九亭配套就要完善得多。南九亭是九亭传统城区所在，生活设施齐全，九亭大街虽然档次不高但各种生活需要基本都能满足。附近还有九亭幼儿园、上海大学附属外国语中学等。

不过，南九亭房源距离九号线站点普遍较远。从九号线九亭站出来大概要走半个小时才能到达象屿都城小区。

[优势点评]

1、象屿都城有区域内较少见的多层和小高层房源。新房源的推出为久未有新盘上市的南九亭增加了供应量。2、小区建筑面积为近30万平方米，属南九亭规模较大社区。

[特别提醒]

1、该案现在有优惠房源推出，最低均价为8100元/平方米，还有一批单价8100-8500元/平方米的较实惠房源。2、该案5月下旬还将有新房源推出，均价很有可能达到万元。