前进中的海南金手指集团——写在六周年前夕

作为中国唯一没有冬天的海岛和政府倡导的“健康岛”，海南房地产市场对国内富裕阶层及周边国家、地区人士的吸引力越来越大，度假消费及投资正成为可以预期的时尚和选择。

况且，海南一流的人居环境也吸引着岛外居民来此“二次置业”、“三次置业”。海南，已成为中国的后花园。

隶属于南京21世纪投资集团的海南金手指集团成立于2002年，如今，海南金手指集团已由当初仅有23人的地产项目公司，发展成为拥有多个公司、400多人的集团企业，成为海南旅游地产业的佼佼者和领跑者。

——题 记

很小的时候，听大人述说解放前人们的生活如何如何……

读书的时候，书本里描绘着将来人们的生活如何如何……

如今进入到了21世纪，中国改革开放的快速发展，让每一个充满生活激情的人看到了真正的生活。

我们生活在一个充满希望、充满机遇、充满和谐的时代。

努力提高人们日益增长的物质文化生活需求，不断满足人们对生活的需要，成为我们这一代人的使命。

我们从一个小端做起，实实在在做了一些符合社会发展规律的事，吸引了一批热爱海南环境、懂得休闲生活方式的生活领跑者。他们从祖国各地来到海南，躲开了蒙蒙的沙尘暴，避免了北方寒冷的袭击，到海南来享受椰风海韵，到海南来领略滨海风光。

我们的房产开发就是为这一群人服务。我们的开发理念和开发的产品得到了这一群人的认可。在今后的服务中，我们将永远秉承“金手指引领崭新生活方式，让人人都竖起大拇指”的理念，努力同心，营造和谐，造福社会。

——摘自海南金手指房地产集团总裁张祥平致词

4月的海南，繁花似锦；4月的海南，喜事连连。

4月的海南，注定了要吸引世界的目光——

举世瞩目的2008博鳌亚洲论坛年会刚刚落幕，海南建省办特区20周年庆典业已拉开帷幕，全省人民正满怀豪情向着新的目标奋勇前进。

在这个光荣而骄傲的时刻，海南金手指集团400多名员工，也即将迎来公司进军海南6周年的喜庆日子！

抢占先机适时进军海南

“我们只是在一个正确的时间和正确的地点，做了一件正确的事情。”一向做事稳重、说话低调的海南金手指旅游地产集团总裁张祥平如是说。

还是让我们先上溯到上世纪末、本世纪初吧。

众所周知，相对于当时正处于低潮的全国房地产业而言，无疑，海南是房地产泡沫的重灾区。

有这样一个时间表值得我们注意——

1999年8月，海南开始步履艰难的处置积压房地产试点工作；

2002年5月6日，海南省副省长吴昌元宣布，海南处置积压房地产工作进入攻坚阶段；

2002年5月29日，海南金手指房地产开发有限公司在海南省工商局注册成立；

2003年初，海口、三亚等积压房地产重灾区出现了“昔日烂尾楼，今日风景线”的喜人景象；

2004年8月，刚刚正式担任海南省省长不久的卫留成透露，处置积压房地产给海南带来了房价升温、房产升值新机遇，5年后海南房价有望翻番。

从这个时间表我们至少可以看出两点：

一是时任省长、现任海南省委书记的卫留成对海南房地产未来市场充满信心。这一点已被事实所证明，而且远远超出了卫书记的估计。

二是海南金手指公司正是海南处置积压房地产工作处于攻坚阶段，海南房地产形势尚未明朗之时进军海南的。

在对海南全岛土地资源进行了周密考察之后，金手指集团于2002年一举拿下位于海口海甸岛的一块紧靠海边的土地，兴建了迄今为止海南最为高端的公馆式别墅——海南大公馆，并于2003年将一期项目正式推向市场（现正推出项目三期）。

自此，金手指一发而不可收。

2004年，在海口推出产权式度假酒店——白沙门温泉度假村，当年即销售一空。

同年9月，推出旅游地产新概念产品“酒店式度假产权公寓”---海口花开四季温泉海景度假村。

2005年，投资兴建了三亚花开四季度假酒店用于经营。

2006年，金手指斥巨资收购曾接待过众多党和国家领导人、位于五指山市的著名度假胜地“海南第一村”（现改名为“南国夏宫”）。

当年，集团领导敏感地意识到三亚——东海岸一线巨大的投资商机，并抢先在山海资源最为丰富的日月湾购得一块风水宝地，兴建了金沙滩·日月湾海景度假村（现已全部售罄）。

成功源自产品高品质

时间发展到2005年，随着中信泰富、和黄地产、盈科电讯、香港恒隆集团、香港新华集团等一批香港知名大企业进驻东海岸一带，金手指集团也开始将发展战略重点转向海南东海岸一线。截至目前，海南金手指集团在海南已建成的旅游地产项目可谓遍地生根开花。

从金手指旅游地产项目的投资规模和项目格局，也许我们能从中悟出个中“玄机”，也或许可以看出金手指的“雄心”：

从海口的白沙门温泉度假村、花开四季温泉度假村、海南大公馆，到五指山的南国夏宫（原海南第一村）；从三亚的花开四季海景度假村，到东海岸一线的兴隆的老榕树山顶温泉度假酒店和兴隆温泉高尔夫度假公寓；从物华天宝的金沙滩·日月湾，再到海南“工业走廊”的澄迈县盈宾岛……几乎只要是具有丰富的山、海资源和发展潜力的地方，金手指几乎都有投资项目。

尤其是在东海岸一线，继成功开发金沙滩·日月湾海景度假村之后，金手指集团先后投资兴建兴隆老榕树山顶温泉度假酒店（五星级）、兴隆温泉高尔夫公寓，并收购改造多个度假村项目。

为什么金手指集团在海南能获得如此巨大的成功？

还是金手指集团一位总裁说得好。他说，金手指集团在海南开发这些项目之所以取得成功，就在于产品的定位和项目的品质。首先，我们根据海南特殊的地理环境和市场分布情况，进行了详细的调研和分析，最后将项目定位在旅游地产与产权式酒店上。海南的市场变化比较大，但主要还是以投资、度假型消费为主，但随着房地产业的不断发展，和城市的不断变化，这种消费格局开始发生变化。从目前来看，消费市场已经开始由原先的投资为主、度假为辅，慢慢转型为以度假为主、投资为辅的消费格局。所以，我们的连锁项目的定位也开始转型，就拿我们现在位于兴隆地区正在规划的项目来说，就是以度假居住为主，甚至考虑做纯居家型项目。

21世纪度假连锁打造海南度假新模式

目前，休闲度假已成为人们一种重要的生活方式受到越来越多的家庭青睐和欢迎。海南省政府领导也提出将海南建设成为国际度假中心。分时度假由21世纪度假连锁公司一经推出，立刻受到各界人士的高度关注。

只需花费5800元购买一张“21世纪六年度假卡”成为度假连锁会员，就可以在6年之内每年拥有15天的度假权益，并且可以在度假连锁的各个度假村调整入住，每年享受一次美妙的旅程。会员可携带符合住宿规定的人数共同入住消费，同时享受度假村为会员提供的相关服务项目；可将其拥有的度假时段在会员间自由调整，亦可将所拥有的度假时段进行贵增、转让、出售。

这就是隶属于海南金手指集团的21世纪度假连锁公司根据市场需求新的变化而推出的全新的经济型海南度假模式。

秉承“倡导全新休闲生活方式，塑造连锁度假百年品牌”的经营理念，21世纪度假连锁目前已在海南的海口、三亚、万宁、五指山，以及江苏连云港等城市投入10家度假酒店运营，以期为中高层收入家庭提供一个极具特色的优质服度假务。

在21世纪度假连锁，人们可以选择多种多样的度假方式：或享受四季如春的海岛度假，流连于海南迷人的椰风海韵，尽情体味热带风情，品尝海南丰富的南国美食；或可在江苏连岛领略东海风光，品味花果山文化的愉快旅程……