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工作市场变动的快乐单身汉该如何理财安家?

http://rent.hz.soufun.com  搜房租房网  2008 年5 月1 日   网文
  [摘要] 工作市场变动的快乐单身汉该如何理财安家?

可供参考的理财建议,主要有以下几条———

1.王先生目前还是单身,但很有保障意识,已经购买泰康养老保险三份;但是整个保障体系还不够完善,现有的保障不足以抵御风险,建议再购买重疾险和意外险各20万元;考虑到大病险的特点和王先生的年龄,可选择30年缴费,每年增缴保费约为5800元。

2.如购买总价42万元的二手房,首付40%约16.8万元,交易费用和装修家电费用约需7.2万元,前期共需支付24万元;以后可采用公积金和商业组合贷款方式,15年缴,公积金贷款20万元,商业贷款5万元,每月还款总额为1880.8元。王先生目前现金共有19.1万元,与购房前期费用总额相比有4.7万元缺口,可通过提取住房公积金补足(假定已工作5年,每月交800元公积金),这样一个人就能承担买房的费用。

3.王先生现有的5000美元现金,如果没有出国消费需求,可考虑将美元换成人民币,然后和15万元人民币现金存款一起投资货币市场基金。近期货币式基金的收益率达到2.3%左右,无手续费又可免税,须使用资金时只要提前3天赎回即可。让资金在保持高流动性同时又可产生高收益,以备随时购房。

4.由于明年底要举行婚礼,结婚开销(普通)需4万元左右,现在到明年底还有一年时间,预计有收入8万元,除去日常开销约3万元,还有5万元剩余;结婚时一般还有大约4万元的礼金收入,支付结婚费用应该没问题。

5.王先生计划后年买车。2006年,汽车关税将降至最低点,汽车的性价比将会得到大幅提升,届时购买将比较合适,6万元的家庭用车是不错的选择。按6万元的车价,按揭3年计算,首付为2.7万元,年付按揭款为1.52万元,加上约1万元的汽车使用费用,每年汽车费用支出约2.52万元,还款压力不大(如果要生儿育女,或者女方没有收入来源,建议暂不买车)。  

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