短租公司：以家的感觉去赚钱

居家理念挤进市场空白

异地租住通常有两种选择：短住几日，可以去宾馆和酒店；长住一年，通过中介找房源。然而，从几日到三个月之间的这个租住空白，却缺乏具有人性化的居住形式。这给予了酒店式公寓良好的发展前景。

与宾馆和星级酒店相比，酒店式公寓的租金相当优惠，而个性化的居家功能则是酒店式公寓竞争平价旅馆的另一大资本。“任何档次的酒店房间，都是一到三张床，白床单，一个电视一个空调，简单的设施，统一化的装修，走到哪里都是一个样子。但酒店式公寓房型、装潢各有特点，厨房、冰箱、微波炉、洗衣机等设施更是提供了家庭式的闲适便利。从这一点看，市场前景非常广阔。”从2003年就开始介入酒店式公寓生意的广州南粤居短租公司创始人郑大源如是说。

个性化的时代，充满个性化的需求。作为“空中飞人”的商务人士，早已厌倦了标准化宾馆的单一生活，邀请客户到个性温馨的住房小聚，人情友情融入了生意；探亲旅游，如果只有一两日，投亲靠友也罢，但成周上月就相当不方便，常住酒店也费用昂贵，价格较低的酒店式公寓则成为便利选择；异乡结婚，亲朋好友各地赶来无处居住，标准酒店更是无法满足中国传统“闹洞房”的喜庆和“家”的气氛。此外，培训、学习机会的增多，更扩展了酒店式公寓的生存空间。

除此之外，特殊商务时期，酒店式公寓的市场更是火爆一时。每届广交会，广州的酒店业相当紧张，大小宾馆人满为患，然而并不是每个人都住的舒服。大连的王先生已经连续三年参加春季广交会，天气闷热，沿途奔波，再加上不能适应广州饮食，一提到广交会，他就头痛。不过今年，王先生提前预定了一套短租公寓，两室一厅，每天600元，不但有传统酒店的空调、电视，还有居家生活的厨房、厨具、冰箱、洗衣机。

虽然广交会期间酒店式公寓的价钱随市涨了两倍，但价格仍一般的酒店便宜三分之一甚至更多，同期选择三星级酒店可能需要1500元/日，人均日消费750元，但王先生租住的两室一厅人均300元即可。最让他满意的是酒店式公寓的舒适便利，“以前吃不惯广州的饭菜，就只能吃方便面。没想到，现在跨了大半个中国也能自己做饭吃。还有全自动的洗衣机，衣服也可以自己洗，既方便又放心。”

以量取胜，削峰填谷

酒店式公寓的良好前景使得7天、如家等国际知名连锁酒店纷纷抢滩市场，然而，国际化的连锁酒店并不能完全垄断市场，一些个人投资的短租公司见缝插针的拓展着自己的业务，凭借投入成本小、准入门槛低、经营灵活和资金周转快的优势，以家的感觉去赚钱，成为他们的经营口号。

个人投资酒店式公寓，房源是最基本的条件。