“史上第一烂尾楼”沉浮16年“咸鱼翻生”

据了解，A座仅余约1成的面积用于销售，位于36～46层。朱辉表示，由于开发商基本上已回本，因此售卖已没有压力。

记者日前早上11时左右到达该销售部，发现有3台客正在洽谈相关事宜，售楼小姐表示，开发商方面只售不租。当前开放38～43层有一些可打通的大户型，朝向A、B（即面向体育中心）的单位目前已售完，均价为2.2万元/平方米。但据介绍，紧接着将继续开放两层楼，均价可能为2.3万元/平方米，届时有面向体育中心的户型单位。

售楼小姐表示，目前买下物业的公司多为外贸公司，预计2个月后可交楼。如果要进行租用写字楼，要待小业主收楼后，再向他们租，预计租金将在130～169元/平方米之间。工作人员介绍，此楼使用期将在原来50年的基础上减少15年。据了解，大厦已通过初级规划验收，但最后的包括消防在内的验收还有待进一步进行。

中诚广场沉浮16年

●1992年，广州城建总公司出地，与香港中诚集团合作动工建设中诚广场

●1993年，中诚广场开始卖楼花，每平方米售价曾卖到高达3万港元天价

●2001年，由于资金链断裂首度成为烂尾楼

●2002年，骏鹏公司与北京金贸国际投资有限公司的联合体以9.24亿元买下中诚广场

●2004年，中诚广场由于资金链再度断裂，二度停工烂尾

●2006年，中石化集团总公司动用约10亿元购入中诚广场A座，改名“中石化大厦”

盘活后的中诚广场

商业裙楼柏丽商都商业部分归中石化长期持有，进行租赁。柏丽商都10月份将统一开业

A座36层以下全部交与法院，赔偿给此前购买B座的小业主，36～46层用于销售，预计2个月后可交楼