天山华庭排队调查结果出炉：开发商打的什么算盘？

排成长队的购房者 现场秩序一片混乱

消失了半年多的排队购房场景，再次出现在上海楼市。长宁区天山华庭开盘前两天，已有近200人在楼盘售楼处外排队。开发商高调表示不接受预定，而且购房者需要现场缴纳30%的首付款，并且要在短短5分钟内做出选择才能拿到房子。针对这种现象，一时间社会各界议论纷起。

是楼盘热销？还是开发商雇民工排队？“5分钟买房”怎么回事儿？开发商透明操作还是意在炒作？搜房对此进行了专项调查。

你认为为什么会出现这种通宵排队的情况

开发商花钱雇民工排队来制造火爆气氛 85.39% 85.39% 房子稀缺，又是小户型，不通宵排队买不到 11.84% 11.84% 楼市又要疯狂了，“黄牛”趁机要赚一把 2.77% 2.77%

开发商声明跟“民工”没关系 网友不吃这套

记者曾就该现象采访其楼盘代理公司，对方表示，估计队伍中有一部分人是中介公司，想要“炒号”。“外面的排队现象跟我们公司没关系。”

然而根据调查结果，还是有85%的网友认为该现象是开发商雇佣民工排队造成的。之前，长长的队伍中“民工”的存在业已被媒体证实是部分中介公司所为，但开发商声称跟其一点关系都没有，网友们似乎不吃这套。

值得关注的一点是，仍旧有12%的网友选择“房子稀缺，又是小户型，不通宵排队买不到”这一选项，根据搜房投票后台的统计，约有近百人左右。相信这部分网友对此楼盘颇有意向，是站在购房者的角度而不是旁观者的角度上去看的，或许其中就有该楼盘的排队者。由此可见该楼盘确有相当部分的购房者关注。

为何当天要收取30％的首付款，而且要在5分钟内选定房子？

是炒作，开发商故作姿态 60.41% 60.41% 开发商资金链有问题了，急需迅速套现 31.47% 31.47% 纯属偶然，开发商为了维持正常秩序而不得不推出的手段 8.12% 8.12%

5分钟内选房子？ 开发商此举让人看不懂

在“为何当天要收取30％的首付款，而且要在5分钟内选定房子？ ”这个问题上，网友的意见则没那么集中：60%的网友认为是开发商故作姿态，是炒作；而31%的网友意见则分流到质疑开发商的资金链问题上来；仅有8%的网友认为此举是无奈之做，是开发商为了维持正常秩序而不得不推出的手段；更有网友在第四项“其他”中填写到，“说不清”、“让人看不懂”。

无论如何，开发商此举炒作意味颇浓。媒体上不花一分钱就能得到大量报道，真是好算盘啊好算盘。