让房产助您企业成功 招商银行个人经营性贷款简介

中小企业业主在经营中常会遇到资金短缺的困惑，导致坐失商机，招商银行个贷专家提醒，您若拥有价值不菲的房产，招行的个人经营性贷款可以解您燃眉之急，助您企业发展一臂之力。

招商银行个人经营性贷款是客户以本人或第三人所有的、符合招商银行规定的房产为抵押物，向招商银行申请办理生产与经营所需的流动周转资金、固定资产投入为用途的个人贷款业务系列。招行打造的该款个人贷款产品具有如下六大特点：

★额度高：房屋价值可按房屋评估净值确定，最高可授予客户房屋价值六成的贷款额度。

★期限长：贷款期限一般在3年以内。如办理个人财产抵押循环授信，循环额度最长期限可达5年；如办理住房循环授信额度的，循环额度最长期限可达30年。

★循环用：如办理循环授信额度，客户通过一次获得循环额度，办妥抵押手续后，今后有消费需求时，可快速获得额度项下贷款，免去了再办理房产抵押等较长的过程，满足客户随时用款、随时还款的需求。

★费用省：抵押房产可免保险费，相关评估费、担保费、公证费等均按团办优惠收取（对招行“金葵花”等优质客户与他行优质客户可享更多优惠），招行不另收取手续费。★轻松还：借款人可采用等额还款、等额本金、等额递减或按月付息到期还本（期限一年以内）等多种还款方式归还贷款。

品种介绍：

★招商银行个人财产抵押贷款：以借款人本人或第三人所有的、符合我行规定的房产为抵押物，或以我行接受的货币和权利凭证为质物，以借款人生产经营所需的流动周转资金和固定资产投入为用途而发放的贷款。个人财产抵押贷款的单户贷款最高限额一般为1500万元（超过可按照对公企业贷款叙做），最低不少于30万元。贷款期限一般在3年以内，最长不超过5年。

★招商银行个人财产抵押循环授信业务：以授信申请人本人或第三人所有的、符合招商银行规定的房产为抵押物，作最高额抵押向招商银行申请循环授信额度，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，被授信人可向招商银行多次申请以生产经营所需的流动周转资金、固定资产投入及个人消费为用途的个人贷款，循环使用的业务。个人财产抵押循环授信业务的单户最高限额为1500万元（超过可按照对公企业贷款叙做），最低不少于30万元。如授信额度抵押物为住房，授信期限最长不超过5年，如授信额度抵押物为商铺、写字楼等商业用房（包括商业用房及住房同时抵押），授信期限最长不超过1年。

★招商银行个人住房循环授信：申请人以其名下的自有住房作最高额抵押向招商银行申请循环授信额度，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，被授信人可向招商银行多次申请具有明确消费或经营用途的个人贷款，循环使用的业务。循环授信额度最长期限为30年。

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