三房单位月租7.5万 香港豪宅租金蝉联全球最贵

中新网4月17日电 据香港商报报道，据国际人力资源研究及分析机构ECA International的调查指，去年香港继续成为全球住宅租金最昂贵的城市，与排第二位的莫斯科相比，香港租金更高出15%。ECA International预期，今年香港住宅租金仍然可以蝉联第一位。

而内地以上海排名最高，排全球第12位。

调查显示，以三房单位租金为准，香港在环球城市当中名列前茅，第二和第三分别是莫斯科和纽约。ECA International亚洲区总经理关礼廉表示，由2005年至2007年，香港已经连续3年位居榜首。

港租金高莫斯科15%

以香港来说，在热门的外来人士居住地区租住三房住宅单位，每月租金平均约为9734美元(约7.5万港元)，而一年前同类单位每月租金平均仅为8592美元(约6.7万港元)，升幅高达13%。香港的租金与排在第二位的莫斯科相比，更高出15%。

关礼廉表示，香港高昂的租金可归咎于数项主要因素，包括地少所引致的高地价，以及有许多企业，尤其是国际金融机构扩展在香港的业务，带动高档住宅的需求。

不过，关礼廉续称，其它区内城市正逐步追近。位列全球第9位的新加坡，虽然其三房住宅单位的每月租金平均为4460美元(约3.4万港元)，仅为香港同类单位的一半，但紧张的供应已经把当地2006年的住宅租金推高几近1/3，在2007年创下新高。这个增幅不仅为香港租务市场同期租金上升幅度的两倍半，更冠绝亚洲区。

而印度孟买的租金在过去12个月上升21%，增幅在区内仅次于新加坡。其租金增幅较香港多出超过1.5倍。