结婚旺年之实用技巧:新婚住房选择的三个步骤

从实际生活的角度，对于年轻人来讲,购置婚房不外乎包括以下三点：楼盘的价格、楼盘的户型、周遍的配套等事宜。

1　理性选择价位

王小姐每月收入3000元，男友在一家大型广告公司任职，月工资在4000元左右。两人月工资总额在7000元左右，一年来，两人银行存款已有10万元左右，加上以前积蓄，总额在15万元左右。由于现在还是租房，除去每月要扣除的租金、水电、交通费、生活费在3000元左右，再除去未知不定量的支出，剩下估计也就3000元左右。按照最新利率计算，如购买总价在55万元左右的房子,贷款40万元，20年，月供就是3000元,没有余地；如选购总价在45万的房子，贷款30万，20年，月供在2300元左右就好多了。

2　合理选择户型

小田和小王结婚已一年有余，两个人拥有了一所140多平方米的大房子，羡煞旁人。但时间一长，两人就发觉了其中的问题。由于老人一直没搬过来，而小王经常去国外出差，小田看到偌大的房子和空无一人的卧室，有时就会产生一种莫名的空虚感，一开始，小王还不明白其中的原委，待询问过心理医生后，才恍然大悟。

3　勘察周遍配套

李先生结婚五年多，每月有2000元的收入，妻子也有近2000元的收入。但有了孩子后，就一直为孩子的接送问题发愁。小区较偏远，好不容易找到到离小区最近的幼儿园，但正好与李先生工作地方向相反。每天上、下班，都要送、接孩子，夫妻两人忙得“不亦乐乎”。月底下来，光打出租车的钱就接近500元，占两人收入的12.5%。