"创辉租售"搬铺引发新纠纷 拖欠大笔物业水电费

昨天，本报《“创辉租售”连夜大举撤铺》披露了房产中介商正在急速收缩网点的相关情况。文章见报后，即有多名和“创辉租售”有房屋租赁关系的业主向记者反映，该公司在撤铺的同时已经拖欠大笔物业管理、水电等费用。而在前夜发生的最新一起深夜搬铺事件中，被怀疑是“创辉租售”上海总部派出的撤铺人员，已经使用了并不光彩的手段。

从去年6月开业至今，顾戴路635号的“创辉租售”第1518分行就没有支付过一分钱的物业管理费和水电费用，业主张文敏女士昨天向记者反映称，当她于上个月从物业管理部门处获悉“创辉租售”的异常动向时，该店已经累计拖欠了近8000元的费用。在物业部门的配合下，她曾在月初停止了该店铺的水电供应，并要求“创辉租售”尽快偿清所有债务。两天前，“创辉租售”闵行区某营销负责人曾向张女士当面表示，将尽快支付欠款，并保证不会运走店内设备。谁料，就在张女士同意打开店铺大门允许其临时营业的当晚，就发生了店内设备被人恶意拆走的事件。张女士告诉记者，在前晚的搬铺过程中，对方人员先以“用不起电，要把空调外机拆进店内存放”为由，骗过了小区保安。然后乘保安离开，迅速将店内的空调、电脑等设备全部搬空。

据另一名被拖欠租金近2万元的业主透露，仅在闵行区，“创辉租售”就已经制订了至少涉及37个网点的“撤铺计划”。同时，因“创辉租售”撤铺根本不跟业主方打招呼，不仅已经造成普遍的欠款，而且还将影响到相关物业再次出租的可能性。

两名业主特别提出，在“创辉租售”不能提供其具备债务清偿能力的有效证据之前，近期有计划进行二手房买卖的消费者，必须谨慎选择房产中介商，以防止定金、佣金或房款被恶意占用。