厦门市政府将出台 房东代收租房水电费管理办法

厦门市长专线办公室很久没有像昨天上午那样热闹了。85个电话、12个网上提问，可忙坏了掌线的市物价局副局长陈圣发和几位工作人员。

房东乱收外来工水电费，这个问题困扰着许多外来工兄弟。陈圣发告诉他们一个好消息，市政府即将出台房东代收水电费等公用项目费用的管理办法，有了这个办法，政府部门就能对乱收水电费的房东采取措施，而且，该办法还将给外来工的用水用电减轻负担，重新确定每户外来工承租房的用水基数，基数以内水价将与周边城市居民一样，2．8元／吨（包括1元／吨污水处理费，下同）。

乱收水电费名目千奇百怪

从昨天的来电和网络留言来看，房东乱收水电费的问题还是比较普遍的。安兜、小东山、寨上、殿前、马垅、蔡塘，乃至海沧新阳，都有房屋承租户反映房东收费偏高，水费最高的收到4元，而电费最高的收到1．3元。

根据厦门现行的水电价格，15吨以下水费是2．8元／吨，15吨以上是3．3元／吨，生活用电价格厦门与全省直供区一样，月用电量150千瓦时以下部分，每千瓦时电价为0．4463元，月用电量151—400千瓦时部分，每千瓦时电价为0．4663元，月用电量401千瓦时以上部分，每千瓦时0．5663元，公摊水电费按实际发生额另行分摊计算，房东应向用户如实公布分摊情况，并据实收取。

这样一比较，某些房东私自定的价格确实贵得有点不靠谱。但还有更离谱的，几位外来务工者反映房东偷接井水给他们用，还照收自来水费用。还有一位住海沧新阳的外来务工者说，他的房东居然还设置了“用水最低限额”，没有用到2吨也要按2吨收费。

陈圣发说，外来务工人员在城乡结合部租住房屋，由房东代收的水电费价格偏高，这个问题在厦门比较突出。在上海、广州、深圳等外来务工人员较多的城市，也都有这个问题。今年上半年，外来务工人员在这方面的投诉比较多，引起了市领导的高度重视，认为事关厦门形象、和谐发展，必须着力解决，为外来务工人员创造更好的生活环境。

水电价格和公摊必须明确公示

陈圣发透露，有关部门经过调研，目前已形成了关于“房屋出租户代收代缴共用项目费用”办法的初稿，相关部门正在进一步讨论调研。这个办法不但涉及水电费用，还包括垃圾处理费等其他公用项目费用。

陈圣发说，目前存在乱收水电费问题的基本上都是城乡结合部，属于“村改居”的遗留问题，出现问题的有的是村民违规建房，由于基础设施不完善，存在不少跑漏现象，因此收费的随意性较大。房东乱收费的一个借口，就是加上公摊费用，但是公摊到底是多少，房东就不说了。